Wesseling, Amselweg, Wohnung 3

Nah am Grün wohnen ... Wohnung mit großem Garten ... Die EG-Wohnung ist barrierefrei

GRÖSSE

ca. 81 qm

ZIMMER

3

KAUFPREIS

263.250,- EUR (provisionsfrei) ... Sondernutzungsrecht am Garten

STELLPLATZ

Zu dieser Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden. Preis: 7.500,- EUR

OBJEKT-DETAILS

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt neun Einheiten ... Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der, nach Süd-West ausgerichteten Terrasse von 13,96 m² und zwei weiteren Räume ... Der Gartenanteil dieser Wohnung beträgt 105,84 m² ... Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum ... Ausstattung: Parkettböden und Fußbodenheizung ... Hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller (z.B. Villeroy & Boch) ... Hochwertige Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden ... Hochwertige Wohnungseingangstüre ... Terrasse mit Bangkirai-Holz ... Gegensprechanlage

BESCHREIBUNG

Die Ausführung des Mehrfamilienhauses erfolgt als Massivbau in konventioneller Bauweise (Poroton) nach den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik. Ein massives Haus aus POROTON-Ziegeln sichert Ihnen eine hohe Wertsteigerung über Jahrzehnte. In einem persönlichen Planungsgespräch werden die Wohnungen individuell nach den Wünschen des Bauherrn unter Berücksichtigung der gesetzlichen Festsetzungen geplant. Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Keldenich der Stadt Wesseling. Die Stadt Wesseling mit ca. 35.000 Einwohnern liegt auf der linken Rheinseite, zwischen Köln und Bonn. Die nahe gelegenen Autobahnen A555, A4 und A3 sind gut erreichbar.

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Dipl.-Ing. Architektin

Lubov Schopow

Sachverständige für Immobilienbewertung

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