Oberhausen, Wilhelmstr., Doppelhaushälfte

Individualisierbares ausbaufähiges Objekt in bester Citylage.

GRÖSSE

Wohnfläche: ca. 150 qm ... Grundstück: 357 qm

ZIMMER

6 (2 Geschosse)

KAUFPREIS

Mind. 275.000,- EUR (Bieterverfahren)

STELLPLATZ

3 (Garage+Stellplätze)

OBJEKT-DETAILS

Bj 1935 ... Zeittypische Bauweise ... 4 Schlafzimmer ... Garten ... Terrasse ... Keller ... Gäste WC ... Spitzboden wie Wohnraum ausgebaut ... Gas-Heizung / Fernwärme ... Die Ausstattung ist baujahrestypisch und sanierungsbedürftig. Letzte Modernisierung/Sanierung 1985. So besteht die Möglichkeit für den Erwerber individuelle Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Für Citylage besonders: Viel Pkw-Stellfläche.

BESCHREIBUNG · LAGE

Das Stadtzentrum von Oberhausen-Sterkrade mit umfangreichen Infrastruktureinrichtungen ist ca. 600 m entfernt In einer Entfernung von rund 350 m befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite das Sankt Clemens Hospitale. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, das Finanzamt und andere öffentliche Einrichtungen. In der Nähe ist der Volkspark Sterkrade gelegen. Linien des öffentlichen Personennahverkehrs sind in der Nähe an der Steinbrinkstraße sowie an der Brandenburger Straße fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist gut.

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Dipl.-Ing. Architektin

Lubov Schopow

Sachverständige für Immobilienbewertung

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