EXPERT REAL ESTATE Immobilien-Experten | Wesseling, Immobilien Amselweg Wohnung 2
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Immobilien, Immobilienmakler, Wohnung, Eigentumswohnung, Wesseling, Köln, Bonn
22018
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Wesseling, Amselweg, Wohnung 2

Wesseling, Amselweg, Wohnung 2

Nah am Grün wohnen.
Maisonette-Wohnung mit Garten.
Die EG-Wohnung ist barrierefrei.

GRÖSSE

ca. 96 qm

ZIMMER

2-3

KAUFPREIS

275.000,- EUR (provisionsfrei) Sondernutzungsrecht am Garten

STELLPLATZ

Zu dieser Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden. Preis: 7.500,- EUR

OBJEKT-DETAILS

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt neun Einheiten. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der, nach Süd-West ausgerichteten Terrasse von 17,64 m² und zwei weiteren Räumen. Der Gartenanteil dieser Wohnung beträgt 22,5 m².

Ausstattung:
- Parkettböden und Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller (z.B. Villeroy & Boch)
- Hochwertige Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Hochwertige Wohnungseingangstüre
- Terrasse mit Bangkirai-Holz
- Gegensprechanlage

BESCHREIBUNG

Die Ausführung des Mehrfamilienhauses erfolgt als Massivbau in konventioneller Bauweise (Poroton) nach den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik. Ein massives Haus aus POROTON-Ziegeln sichert Ihnen eine hohe Wertsteigerung über Jahrzehnte. In einem persönlichen Planungsgespräch werden die Wohnungen individuell nach den Wünschen des Bauherrn unter Berücksichtigung der gesetzlichen Festsetzungen geplant. Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Keldenich der Stadt Wesseling. Die Stadt Wesseling mit ca. 35.000 Einwohnern liegt auf der linken Rheinseite, zwischen Köln und Bonn. Die nahe gelegenen Autobahnen A555, A4 und A3 sind gut erreichbar.

Dipl.-Ing. Architektin
Lubov Schopow
Sachverständige für Immobilienbewertung

Marienburger Str. 24
DE-50968 Köln
TEL: +49 (0)2233.6280127
FAX: +49.(0)3212.2528661
EMAIL: mail@expert-realestate.eu

Category

Barrierefrei, Eigentumswohnung, Maisonette-Wohnung, Mehrfamilienhaus, Souterrain, Stellplatz / Garage, Terrasse